共有名義か単独名義か
夫婦二人の貯金が１３００万貯まりました。
これを頭金にして家を買おうと思っています。
頭金１３００万のうちわけですが、主人の貯金が７００万、私が６００万です。
この他にローンを組みますが、これは主人の名義にする予定です。
この場合、分割登記にしたほうがいいのか、主人単独にしたほうがいいかで迷っています。
私の貯金から６００万払うのですから、私の名義にしてもおかしくありませんよね。
夫婦の共有財産という考えでいけば、二人の名義にしたいところですが、何か弊害があるか調べてみました。
いくらの物件を買おうが、私の持分は６００万分です。
そして私は連帯債務者となり、もし主人が支払えなくなったときに、返済義務が生じるそうです。
また、万が一離婚をすることがあると、売却するにも手続きが面倒だということ。
マイナスな要素でしか考えていませんが、やっぱり慎重にしたほうがいいですよね。
主人に支払い能力がなくなるなんて考えたくもありませんが、将来何が起きるがわかりません。離婚だって然りです。
やっぱり主人単独名義にしておいたほうがよさそうです。
私にはローンを背負う力はありませんから。。。